Menghadapi Bisnis Bordir Komputer

Sebenarnya tehnik bordir itu memerlukan keterampilan khusus yaitu dalam proses persiapan s/d proses produksi, kita mengenal secara umum apa yang namanya bordir atau sulam yaitu proses pemindahan bentuk visual (gambar, huruf, atau ilustrasi lainnya) dari benang ke bahan dengan media mesin yg disebut embroidery machine. ada 2 jenis bordir bordir manual dan bordir komputer.

sebelum bordir komputer ditemukan dan masih belum banyak dipasaran, bordir manual sangat pupoler dikalangan masyarakat industri konveksi, semi garment dan lain lain..

proses bordir manual sangat sederhana dalam persiapannya, cukup dengan gambar yang sudah kita setting lalu print sesuai dengan sekala yg kita inginkan, kalau bisa kita print 2 lbr, yg 1 berwarna karena dengan diprint warna si tukang bordir mendapatkan acuan warna untuk proses bordir, dan yang satunya hitam putih untuk penjeplakan (trace) dari kertas ke bahan yang akan dibordir. kalau untuk produksi secara massal dan apabila yg dibordir itu merupakan logo yg rumit bordir manual kurang bisa diandalkan dan hasilnya tidak konstan (bisa tidak sama bentuk hasil nya ). Karena bordir manual sangat bergantung dengan kelihaian si tukang bordir (S.D.M) dalam saya menjalankan usaha konveksi biasanya pengerjaan bordir manual saya fokuskan untuk :

- jaket (apabila ada nama atau inisial berbeda)

- kaos bola (untuk nama dan nomor yang di bordir list atau disebut juga aplikasi)

- topi untuk nama masing-masing

- jumlah order yg sedikit. (karena tidak memenuhi quota untuk bordir komputer).Tahap persiapan dari bordir komputer memerlukan pembuatan gambar ulang dengan program khusus yg disebut dengan pembuatan film pancing. nama software tersebut adalah willcom tazima dengan versi yang berbeda beda,

pembuatan film selesai maka film akan dimasukan kedalam head mesin bordir komputer dan operator mesin akan menyesuaikan dan mengatur margin, warna benang, dan mengatur bidangan peletakan bahan yg akan di bordir. untuk hasilnya bordir komputer terbilang rapih dan memenuhi syarat produksi tetapi tergantung dari si operator mesin dan si pembuat film pancing, karena pengaturan rajutan, kepadatan tusukan (jumping, tatami, satin, dll)

mempengaruhi hasil,seorang operator juga harus bisa mengetahui bahan yg akan di bordirnya spt membordir bahan kaos, lacosta, diadora maka harus memakai kain keras yang bagus dan tebal supaya tidak kerut, mesin bordir komputer juga ada yg 1 kepala, 6 kepala, 12 kepala, 20 kepala yg dimaksud dgn kepala disini berarti dalam sekali naik bisa sekaligus sesuai dengan kapasitas jumlah kepala nya contohnya : mesin bordir dengan 12 kepala maka dalam sekali waktu penyelesaian bordir bisa 12 potongan bahan dengan gambar yg sama.

http://www.bordir-komputer.co.cc/

Temukan semuanya tentang Pasang Iklan, bisnis, Iklan Baris, iklan gratis

Hadapi Kecurangan Pembeli

Menjual  atau menyewakan Property Industri seperti sewa gudang atau pabrik adalah penjualan yang menghasilkan fee besar karena minimal harga property diatas 1 M. Hasil yang sungguh menggiurkan apalagi pergerakan di sektor jasa Marketing Property (property agent) tidak terkendala krisis yang kalau di sektor produksi kendala tersebut itu sudah bikin fatal dan mematikan. Secara Umum bekal bagi seorang marketing property tidak perlu lagi dijabarkan secara kongkrit, karena ini berjalan secara alami kalau sudah dijalani, yaitu :

1. Relasi yang luas dari berbagai kalangan

2. Mempunyai kemampuan komunikasi yang baik

3. Mempunyai rasa Percaya Diri ( Pe De ) yang tinggi

4. Menguasai dan mengerti pada produk yang akan dijual (produk knowledge)

Perlu diketahui oleh property agent yang hendak belajar memasarkan Pabrik atau sewa Gudang bahwa menjual Property Industri atau sewa gudang besar tidak seperti menjual produk property lain seperti rumah, ruko dan sebagainya atau kendaraan misalnya dimana apabila sudah ditest mesin, bentuk dan kenyamannanya dapat langsung dibeli dan dibawa pulang.Untuk men-deal -kan penjualan Pabrik atau sewa Gudang diperlukan waktu yang cukup panjang, hal ini disebabkan karena bisa jadi calon yang mengaku pembeli (buyer) ternyata bukanlah pembeli yang sesungguhnya, melainkan bisa jadi dia adalah perantara diantara perantara lain.

Kadang yang sering terjadi dengan simpel dan tanpa beban, seorang pemilik / Owner Pabrik property industri yang telah deal transaksi melalui jasa seorang property agent akan memberi komisi sekedarnya bahkan tidak sama sekali dengan alasan Owner tidak pernah menitipkan property Pabriknya pada Property Agent tersebut hanya kepada orang suruhan / pemegang kunci Pabrik Owner.

1. Buat Komitmen Fee dengan Owner Pabrik atau Gudang/  property industri tentang perjanjian sewa gudang bukan perwakilan atau yang dikuasakan, kecuali memiliki Surat Kuasa Jual. Hal ini sangat penting supaya Hak Property Agent sebagai Agent pemasar / marketing tidak hilang.

2. Check surat-surat atas Property Industri tersebut ; Luas, Hak Kepemilikan sebelum tanda tangan sewa gudang / property terjadi dsb

3. Buat Peta situasi atas lokasi tanah tersebut dari pusat-pusat keramaian sampai ke lokasi Apabila Pembeli serius membutuhkan Property Pabrik atau sewa  gudang dan tertarik dengan apa yang kita tawarkan dengan cara menghubungi kita berarti kita sudah mendapat calon Pembeli, tahap berikutnya adalah layani pertanyaan dan permintaan mereka dengan baik dan professional dan jalin komunikasi secara intens dan secara pribadi.

3. Seorang Calon Pembeli Potensial, biasanya memiliki Kartu nama dari instansi atau perusahaan

4. Seorang Calon Pembeli Potensial, belum tentu bahasanya santun, kadang mereka cenderung to the point jadi tidak berbasa basi, kecenderungan bermanis manis kata dan di awal kata menyebutkan instansi tertentu biasanya lebih banyak membual, justru mereka yang benar - benar memiliki jabatan di suatu perusahaan jarang memperkenalkan diri dengan atribut perusahaan (menyamar) baru setelah terjadi komunikasi 40 % mereka mulai membuka diri (hal ini agak sedikit kontradiktif dengan nomor 1,2,3 diatas)

http://propertycikarang.blogspot.com/

Temukan semuanya tentang Pasang Iklan, bisnis, Iklan Baris, iklan gratis

Rahasia Tampil Segar Dan Cantik

Mana yang paling bisa menghemat waktu Anda: alat fitnes permanen atau yang portabel?

Pilihlah alat fitnes portabel seperti dumbbell, kabel, atau mesin katrol beban. Peralatan itu  akan memberi Anda keleluasaan lebih untuk bergerak. Manfaat lain: dapat melipatduakan kekuatan atau energi yang dikeluarkan saat latihan jika dibandingkan dengan alat fitnes permanen.

Lebih banyak energi

Alat fitnes permanen – misalnya mesin leg-press. Ketika Anda berlatih menggunakan plat beban dengan gerakan yang tetap dan terukur, berarti Anda tidak mendapat kesempatan untuk menyeimbangkan dan mengontrol otot sendiri. Menurut penelitian,

perbandingan energi yang digunakan untuk berlatih dengan alat portabel dibanding dengan menggunakan alat fitnes permanen adalah 115%:57%.

Latihan di rumah

Apa pun jenis alat fitnes yang Anda gunakan - permanen atau portabel - rutin melatih kekuatan adalah kunci awet muda. Tambah lagi dengan melakukan gerakan yang bisa membantu Anda mengendalikan pernapasan, mengontrol emosi, dan meredakan stres—chi kung. Yang terakhir adalah latihan senam yang berasal dari Cina dan sudah dikenal lebih dari  2000 tahun. Lakukan setiap  pagi dan rasakan manfaatnya.

http://www.preventionindonesia.com/

Temukan semuanya tentang Pasang Iklan, bisnis, Iklan Baris, iklan gratis