Belajar Pakai Komputer Agar Mata Terlindungi

Bekerja di depan komputer alias berlama lama di depan komputer bila tidak tau carwanya akan merusak mata, sayangilah mata anda karena penglihatan adalah hal yang berharga, bagaimanakah caanya agar mata anda tidak rusak saat di depan komputer ? simak tips berikut ini:

Hal yang paling utama dan harus dilakukan adalah pengaturan posisi komputer dan pencahayaan.

1. Jauhkan komputer kurang lebih 20-30 inci atau sekitar panjang lengan dari mata Anda. Usahakan agar monitor sejajar dengan arah pandang mata Anda.

2. Miringkan layar monitor ke arah belakang sebanyak 19 hingga 20 derajat. Hal ini berguna untuk mendapatkan jarak pandang yang optimal.

3. Atur cahaya monitor agar tidak terlalu silau atau terlalu redup. Jika cahaya terlalu terang, gunakan filter atau pelindung anti-silau. Jangan lupa untuk mengatur brightness untuk mendapatkan kontras yang tepat antara huruf dan latar belakang. Jika melihat adanya flicker pada layarkomputer, sebaiknya segera ganti monitor Anda.

4. Jika diharuskan membaca dokumen yang panjang atau menggunakan komputer dalam waktu yang lama, cobalah untuk menggunakan layar komputer serta ukuran huruf yang lebih besar. Ada baiknya menggunakan layar komputer LCD karena lebih bisa diterima dengan baik oleh mata.

5. Gunakan kursi yang dapat diatur tinggi-rendah dan senderan punggungnya. Selain itu, gunakan juga alas kerja atau meja yang stabil dan tidak mudah goyah.

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan info terkait lainya seputar komputer: bursa komputer

Rasanya Investasi Properti di Umur Muda

Selagi usia anda masih muda cobalah berinvestasi properti berup, tanah, rumah atau apartemen karena itu akan sangat menguntungkan untuk anda di kemudian hari.

berikut beberapa keuntungan berinvestasi di properti di banding instrumen investasi lain:

1. Sifat properti yang terbatas (scarcity) membuat nilai nya selalu naik. Tanah kan jumlah nya tidak dapat ditambah didunia ini.
2. Perlindungan dari inflasi, kenaikan nilai properti pada kondisi normal, selalu lebih tinggi dari angka inflasi.
3. Untuk membeli properti tidak harus memiliki uang cash senilai harga properti yang dibeli. Bandingkan dengan instrumen investasi lain seperti deposito, saham, reksadana, ORI, Sukuk dsb. Kita harus punya uang senilai harga investasi yang kita beli.
4. Ada 2 jenis keuntungan yang bisa kita dapat. Capital gain dan cashflow. Capital gain adalah selisih harga saat beli dan jual. sedangkan cashflow adalah income dari properti tersebut. Akan saya jelaskan lebih detail tentang capital gain dan cashflow ini.
5. Nilai properti dapat ditingkatkan siginifikan dengan nilai modal yang sedikit. Sedikit renovasi yang tepat dapat membuat nilai properti naik bahkan hingga dua kali lipat.
6. Untuk mengambil keuntungan dari properti kita tidak perlu menjualnya
7. Sebagai sarana penghematan pajak secara legal dan menguntungkan. Pembelian properti dapat menjadi aset yang menghemat secara pajak.
8. Bank sangat menyukai properti, pinjaman investasi di bank dengan jaminan properti diberikan bunga yang rendah.
9. Yang paling penting adalah semua orang kaya investasi di properti. Kalau mau Hidup kaya raya mati masuk surga ya investasi di properti

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan info terkait seputar tanah: pasang iklan jual tanah gratis

Manfaat Beli Apartemen Untuk Investasi

Pertimbangan dalam investasi properti apartemen memang perlu, hal tersebut untuk meminimalisasi kesalahan dalam berinvestasi berikut ini tipsnya:

1. Timing (Waktu)

Usahakan untuk bisa membeli apartemen seawal mungkin. Dalam istilah property, ada yang di sebut pre-launch alias masa sebelum launching. Biasanya harga pre-launch itu akan lebih murah di bandingkan dengan harga ketika launch atau bahkan harga pas apartemen sudah jadi. Lebih bagus lagi, tentu kalau bisa membeli apartemen pada masa pre-pre-launch atau singkatnya seawal mungkin bisa beli.

2. Informasi dan Jaringan

Nah, gimana caranya bisa beli apartemen seawal mungkin. Salah satu cara dan yang paling mujarab adalah informasi dari jaringan atau orang dalam. Untuk itu bangunlah relasi dengan berbagai pihal yang mempunyai informasi sekitar pembangungan apartemen itu, terutama kapan apartemen itu mulai bisa di beli, dan kalau bisa sebelum masa launching.

3. Manfaatkan Kolektifitas Jaringan

Membeli apartmen seorang diri dengan membeli apartemen berame rame atau atas nama kelompok atau jaringan tentu akan sangat berbeda. Jika pembeli membentuk suatu kelompok atau tergolong dalam kelompok yang besar, kemungkinan besar pembeli akan mempunyai bargaining power untuk bisa membeli apartemen tersebut. Dengan demikian, harapannya pembeli kolektif bisa mendapatkan harga yang bagus serta bisa mendapatkan lokasi atau unit pilihan.

4. Datang lebih awal

Datanglah lebih awal dalam masa launching atau pre-launching untuk mendapatkan kesempatan memilih unit yang terbaik. Ingat, dalam membeli apartemen tidak hanya lokasi apartemen itu di mana, tetapi juga unit mana yang akan di beli. Seringkali pembeli akan di berikan kartu urut berdasarkan kedatangan ketika dalam masa launching untuk melakukan pemilihan lebih awal unit yang diinginkan.

5. Perhatikan View Unitnya

Penting untuk memperhatikan view dari unit yang akan di beli. Hal ini terutama penting ketika kita akan membeli apartemen untuk di sewakan. Seringkali penyewa akan sangat memperhatikan view dari apartemen itu sendiri. Misalnya, apartmen yang mempuyai view monas ketika malam hari tentu akan berbeda dengan yang mempunyai view pasar basah yang kotor.

6. Lakukan research sebelum datang ke Presentasi

Lakukan research dulu ketika mau datang ke presentasi di launching apartemen. Berapa harga NJOP di sekitar daerah itu. Berapa harga sewa rata rata di daerah itu, dsb. Research awal akan sangat membantu dalam pengambilam keputusan secara cepat dan tepat. Mereka yang melakukan research lebih dulu akan menang beberapa langkah dengan calon investor yang lain. Dan yang lebih penting lagi, pembeli tidak akan gampang di yakinkan oleh penjual karena sudah melakukan research sendiri lebih dulu.

Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda, temukan informasi menarik lainya seputar property: pasang iklan property gratis